Departamento en venta en Malecón Armendáriz, Miraflores | 255 m² y Vista al Mar

Hay una diferencia enorme entre mirar el mar desde una foto y tenerlo como parte de tu rutina diaria desde un piso 15. En este departamento en el Malecón Armendáriz, la altura cambia por completo la forma de habitar Lima: el bullicio de la ciudad queda abajo, detrás del cierre hermético de las mamparas termoacústicas, y lo único que entra a casa es la luz de la tarde sobre el océano Pacífico y la brisa del acantilado.

Con 255 m² de área, esta propiedad rescata un lujo cada vez más escaso en los proyectos actuales de Lima: la generosidad del espacio. Aquí cada ambiente fue pensado para respirar, recibir amigos sin estrecheces y disfrutar del silencio a pocos metros de la vida cultural y gastronómica más vibrante de la capital.

Una ubicación irrepetible: en el límite de Miraflores y Barranco, frente al Parque Bicentenario

Vivir en el Malecón Armendáriz de Miraflores significa estar en el punto exacto donde se encuentran los dos distritos más caminables y atractivos de Lima. Justo frente al edificio se despliegan los jardines y miradores del Parque Bicentenario y el nuevo puente de la amistad, que conecta a pie el malecón miraflorino con el corazón de Barranco.

Es una ubicación ideal para quienes valoran tener todo cerca sin depender del auto para cada plan:

• Vida al aire libre frente a tu puerta: Caminatas matutinas por el malecón, ciclovías costeras y áreas verdes sobre el acantilado con vista a la bahía de Lima.
• A minutos a pie de lo mejor de ambos distritos: Cruza el puente para tomar un café de especialidad o recorrer las galerías de Barranco, o camina en dirección a Larcomar y al circuito de restaurantes de autor de Miraflores.
• Conectividad inmediata: Salida rápida hacia la Bajada Armendáriz, el circuito de playas de la Costa Verde y la Vía Expresa, conectando en pocos minutos con San Isidro y el resto de la ciudad.

255 m² donde cada ambiente se siente amplio de verdad

El ascensor abre sus puertas directamente a un área social bañada en luz natural. La sala-comedor de gran formato se integra con un balcón-terraza desde donde la vista combina el azul del mar con el perfil urbano de la ciudad al atardecer. El espacio cuenta con rollers eléctricos instalados y carpintería empotrada diseñada por Mari Cooper, que aporta calidez y orden visual sin recargar el ambiente.

Tres dormitorios súper amplios, todos con baño en suite y balcón propio

A diferencia de las distribuciones compactas de hoy, la zona privada de este departamento prioriza la comodidad real. Cuenta con 3 dormitorios extraordinariamente amplios, donde caben camas de gran tamaño, zonas de lectura o escritorio sin sacrificar circulación.

Cada uno de los tres dormitorios tiene su propio baño incorporado (en suite) y salida a balcón, garantizando privacidad, ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Además, una acogedora sala de estar familiar articula la zona íntima como el rincón ideal para leer, trabajar desde casa o disfrutar de una película en familia.

Cocina equipada de alta gama y acabados pensados para durar

La cocina, completamente remodelada y de excelente distribución, combina diseño funcional con equipamiento de primer nivel: incluye horno, microondas y cocina de inducción marca Bosch, lavavajillas y reposteros altos y bajos españoles Blum. Se complementa con una lavandería cerrada y amoblada, cuarto y baño de servicio completos y acceso mediante ascensor y puerta auxiliar.

Áreas comunes de primer nivel en un edificio consolidado

Ubicado en un edificio residencial de 11 años de antigüedad (17 pisos y 47 departamentos en total), perfectamente conservado y con seguridad permanente las 24 horas, el departamento ofrece espacios comunes diseñados para disfrutar sin salir de casa:

• Piscina y terraza social
• Zona de parrillas (BBQ)
• Gimnasio equipado
• Sala de billar y elegante lobby de recepción

Resumen y ficha técnica de la propiedad

• Ubicación: Malecón Armendáriz, Miraflores (frente al Parque Bicentenario y al nuevo puente Miraflores–Barranco)
• Piso: Piso 15 con vista al mar y panorámica a la ciudad
• Área total y construida: 255 m²
• Dormitorios: 3 dormitorios súper amplios (todos con baño en suite y balcón)
• Baños: 3 baños completos en suite + 1 baño de visitas + 1 baño de servicio
• Ambientes adicionales: Amplia sala-comedor con balcón-terraza, sala de estar, cocina equipada (Bosch / Blum), lavandería cerrada y cuarto de servicio
• Aislamiento y confort: Mamparas termoacústicas importadas, rollers eléctricos y ascensor directo con puerta principal revestida en poliuretano
• Estacionamientos y almacenamiento: 2 cocheras + 1 depósito
• Antigüedad: 11 años (remodelado con acabados de lujo)

¿Quieres conocer la vista y la amplitud desde el piso 15 en persona?

Hay espacios que las fotos no alcanzan a transmitir. Agenda hoy una visita privada escribiéndonos por WhatsApp o completando el formulario de contacto para recorrer este departamento en el Malecón Armendáriz a la hora del atardecer.